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九开九捷!瓯江国际新城丨东樾府三期去化超9成!

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透明售房网 2019-07-03 来源: 温州新地产
[摘要] 无需大张旗鼓,只是水到渠成。瓯江国际新城的每一次开盘,都是一次厚积薄发的盛宴。6月26日,瓯江国际新城|东樾府三期盛势开盘,又一次红动温州。

无需大张旗鼓,只是水到渠成。瓯江国际新城的每一次开盘,都是一次厚积薄发的盛宴。6月26日,瓯江国际新城|东樾府三期盛势开盘,又一次红动温州。

 

瓯江国际新城|东樾府三期聚集了鹿城、乐清、龙湾、瑞安等各区域购房者,选择在一个普通的工作日开盘,轻松上演一场“去化超9成”的大捷。

 

 

据温州房管网销售数据显示,此次东樾府三期可售房源389套,目前已认购签约358套,去化率达92.03%

 

为了验证瓯江国际新城|东樾府三期的火爆程度,开盘当天小编就去了一趟现场,差点被人人人从众吓到!在开盘现场,小编发现,到处都是忙碌的身影与挤满的客户,只能说太火爆了!

 

开盘现场

 

楼盘火不火,看历史成绩就一目了然。瓯江国际新城自面世起,就引得多方关注,荣膺了2018年度温州楼市套数、面积、金额三项冠军。

开盘现场

 

横向对比温州2018年以来开盘的其他楼盘,几乎难有敢与其正面对抗者,每一次都可以说一开盘就抢疯了!

 

 

开盘现场

 

梅雨季的天气,丝毫没有影响温州人来瓯江国际新城抢房的热情,看这满堂的人气,堪比大型赛事现场。

 

 

开盘现场

 

现场有很多父母组队出动来抢房的,据悉都是为了给儿女添置一套婚房。而很多客户在没开盘之前就提前到场等候,只为抢到最佳位置的黄金户型。

 

现场最激动人心的时刻,要选房成功的那一刻,随着一套套房被人抢到手,满堂的喝彩和欢呼,喜悦之情溢于言表。

 

开盘现场

 

因为东樾府三期是瓯江国际新城的最后一块地,很多在之前几期开盘时,未能抢到心仪房源的老客户,对这次开盘可谓“志在必得”。

 

从小编的角度看过去,整个开盘现场犹如一场没有硝烟的战争,现场上演房产版“速度与激情”。

 

开盘现场

 

而创造这一盛况的瓯江国际新城|东樾府三期,算上这一次,已是“九开九捷”,名符其实的热销“常青树”。对房产略有了解的人都知道,一个项目开盘一次热卖的情况较为多见,因为前期积累了一定量的客户,集中开盘后,自然能形成热销的盛况。

但像瓯江国际新城这样的超大盘,拥有大量房源需要多次开盘,其吸引、储备的客群,只能用“海量”来形容。原因很简单,没有海量的意向客群,根本不足以支撑那么多次的开盘,也更无法实现“九开九捷”这样的楼市传说。

 

接下来,小编就为您一一揭晓这段楼市传奇背后的“秘密”。

 

优势1:新区板块  强势崛起

 

东樾府三期的辉煌成绩,首先离不开瓯江口新区板块的强势崛起。

 

瓯江口新区作为温州东部新中心,荣膺“浙江省最具发展潜力十大新城”称号,更成为浙江省首个批复产业集聚区,领航浙江六大湾区。

 

瓯江口新区吸引了温州外国语学校、诺德安达双语学校的纷至沓来。轻轨S1线西段已于今年1月23日开通运营。目前,奥体中心站至双瓯大道站正加速建设,预计年内全线开通试运营。

 

三六五国际车展中心已开工奠基。瓯江口新区医院(三甲)计划今年年底基本完工,明年正式投入运营。

 

温州瓯江口新区浅滩一期E-14-01、E-14-05等地块控规修改也已颁布,在市自然资源和规划局官网进行批前公示。该地块拟设小学1处、幼儿园2处、菜市场1处、基层社区用房3处、社区医疗卫生站3处、社区老年服务中心2处等。

 

意向图

优势2:区府为邻  一线江景

 

东樾府三期与区府办公所在地——发展大厦的距离大约仅数十米,据相关消息,瓯江口管委会将于2019年,迁入发展大厦办公。瓯江口新区本身规划为“北生产、中生态、南生活”,发展大厦选址南生活区的核心位置,对于未来的工作开展显然具有显著优势。

 

而在“发展”优势之外,东樾府还拥有一线临江的巨大景观优势,南面则为规划中的滨江公园,这样得天独厚的自然环境景观,让瓯江国际新城·东樾府三期纯粹作为住宅的宜居优势上,地段价值更为突出。

 

意向图

优势3:低容积率  品质建筑

 

国家目前已停止容积率1.0以下别墅类用地的土地供应。换句话说,容积率1.0以下的纯别墅小区,已经“谢幕”。

 

在这样的背景下,东樾府坚持低密规划,容积率仅约1.2,小区增加更多棵的绿植,疏朗的建筑也会自然迎接八方四面的微微清风,让更多的土地让步于居住者与景观。

 

而且江边风速较大,高层建筑受气流风速的影响,楼层越高,开窗后的风力也会越大,日后开窗通风这点住宅基本的要求,都成了挣扎的考虑。因此,东樾府坚持打造8层洋房,因为这样高度的房子开窗通风,江风阵阵,舒适度达到最佳。

 

洋房效果图

 

优势4:温州园林  疏朗美景

东樾府三期依 “府、轴、坊、园”格局思路,提取温州山水元素,由入口位起始,直至宅间入户,一系列景观规划,将温州传统人居文化融入景中,充分发挥楼与楼之间的组团优势,构成一幅生态、自然、人文的美好生活壮锦。

 

东樾府花园洋房的楼间距开阔疏朗,结合项目本身8层的洋房,让采光通风效果尤为卓越。即便是低楼层房源,任凭四季变换,也能轻松享受充足的日照采光。

意向图

 

优势5:合院为邻  圈层难得

作为温州前所未有的江景院系产品,东樾府三期建筑面积约191至225㎡臻藏合院,就坐落于小区更卓越地位,紧邻瓯江之畔,仅为温州塔尖人物专享,具有崇高圈层地位。为保证最为舒适的建筑密度,整个地块合院仅有80套,让温州人重新回归院落生活。

意向图

 

圈层不仅决定了人生的高度,也影响着未来的厚度。可以说,越是成功人群,越向往高端圈层。

 

东樾府三期此次首开的洋房,正与合院同享规划。可以想象,当一群能够荣登温州城市封面的菁英级邻居,在园林里与你不期而遇时,将会给你的社交圈层带来多么精彩的“核聚变”!当一群菁英级的邻居,不约而同汇聚在一起时,圈层的效应将被无限放大,必然会成为有品位、有身份人仕的追逐目标。

 

因此,在某种程度上,买东樾府三期的洋房,拥有的不止是一套好房子,更大意义上,是对自己社交圈层的一次飞跃。

意向图

 

瓯江国际新城致力于从地段、产品、配套、社群全面构建都市人居生活,周边商圈、医院、学校等配套正迅速显露端倪,重塑温州城市理想人居新标准。

 

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