网站首页 > 资讯中心 > 正文

【楼市周动态】澜悦府压轴加推495套!瓯海南湖未来社区总平公示

字号:T | T 分享到
分享到
透明售房网 2020-11-20 来源: 透明售房网温州
[摘要] 根据温州市商品房网上销售系统显示,本周(2020.11.16-2020.11.22)主城区有1个楼盘开盘,约495套房源。

根据温州市商品房网上销售系统显示,本周(2020.11.16-2020.11.22)主城区有1个楼盘开盘,约495套房源。

新城世茂·澜悦府

11月18日,新城世茂·澜悦府(备案名:澜悦府)六期开盘,本次最后加推的分别是住宅2#、6#、7#,建筑面积共计60336.83㎡,共计495套住宅。预售房装修标准为:风格一起居厅、卧室、书房墙面涂料乳胶漆为白色;风格二起居厅、卧室、书房墙面涂料乳胶漆为米白;风格三起居厅、卧室、书房墙面涂料乳胶漆为米灰;三种风格装修标准均为2300元/平米。

项目效果图

该楼盘位于上江路与雁荡西路交汇处,坐拥城市三横三纵立体交通网络,三条横向道路分别是:机场大道、温州大道、瓯海大道,它贯穿了城市东西向。主攻刚需改善客群,本期主力户型为109-139㎡不等。从前五期可以看出澜悦府在温州的火热程度,而此次吾悦广场开业在即,新城世茂·澜悦府压轴加推最后三幢,要不要赶上最后一班末班车呢~

楼市周动态

01

最近越来越多的项目冠上“未来”在项目名中,以未来之名,建造未来。未来社区的概念开始渐渐被我们熟知。其中,温州首批四大未来社区试点创建项目,南湖未来社区便是其中之一。

在今年7月10日,南湖未来社区“南湖单元D-04地块”由华鸿以底价竞得,成交楼面价约11032元/㎡。最终,华鸿华宇两家房企共同合作,项目案名为华鸿华宇·未来之星。

近期“南湖单元D-04地块”市自然资源和规划局将总平予以公示,未来这宗未来社区究竟有何亮点?

02

项目总共有13幢住宅,整盘规划总建筑面积192353.9㎡,其中居住用地面积126007.13㎡,商业用地面积650㎡。

其中2#、3#、5#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#设有架空层,6#设有局部架空层,1#、4#不设有架空层。

9#和10#,9#和5#之间建设1950㎡的绿地,7#、8#之间建设活动场地,其中4#与6#为最小楼间距46m,3#与8#为最大楼间距63.4m。1#、2#、3#与前栋间距较大,阳光照射充足,适合人居。

地块容积率为3.1,建面密度29.45%,绿地面积15564.15㎡,绿地率35%。

总平显示,项目共计房源1208套,主力户型建面约89㎡-105㎡之间,共计854套,项目主攻刚需客群。

03

瓯海南湖未来社区,根据规划,以“塘河文化社区”为主题,将通过TOD(以公共交通为导向的开发)双创复合中心开发、智慧生态生活区打造、塘河民间博物馆展览区建设、推进项目工程总承包(EPC)等四大举措,争取形成智慧宜居水乡、民间文化博览、TOD多功能集成三大特色,打造以文化传承与生态康养为特色的未来水乡社区。

该项目择址于南白象街道霞坊村,周边商圈环绕万象商圈、三垟湿地、温瑞塘河;交通上紧邻规划中的M1地铁站与S3线,通达便利;医疗上有温州医科大学附属第一医院等。该宗地周边汇聚醇熟配套,资源稀缺,再加上未来社区的加持,未来人居体验爆棚。

项目周边同一区域内在售项目有龙湖·天钜,毛坯均价28723元/㎡,龙湖·龙誉城毛坯均价24506元/㎡,与这些项目不同的是该项目为瓯海区唯一的未来社区试点,有这的得天独厚的优势。

楼市周动态丨土

近日,温州市核心片区南塘单元C-30地块在浙江省自然资源网上交易系统发布挂牌出让公告。

该地块位于鹿城区南郊街道,双龙路与绿洲路交叉口,温州市第二十一中学南首。

项目区位图

地块总用地面积47989.71平方米(72亩),地块容积率3.56,总建筑面积为256876.78平方米,地上建筑面积170985平方米;地下建筑面积85891.78平方米。土地用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地、餐饮用地。

地块为安置回购地块。地块建成并经验收合格后,计入容积率的地上可销售部分建筑面积(不含公配设施)以及地下空间非人防兼容部分由温州市城市建设发展集团有限公司向项目开发单位(地块受让人)筹集,专项用于鹿城区范围内棚户区(城中村)拆迁安置户的安置。地上部分以15000元/平方米价格筹集,地下部分以3000元/平方米价格筹集

- End -

 

相关的新闻:
我要评论
需要登陆才可发布评论 登录 | 注册
意见反馈