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[成交]刚刚!瑞安两块地全都封顶成交!

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透明售房网 2020-04-27 来源: 瑞安日报微地产
[摘要] 率先开拍的瑞祥新区04-31地块公开出让项目,起拍楼面价高达13729元/㎡,经过46轮竞价,最终由福建宁盛房地产开发有限公司以封顶总价45920.21万元+1600㎡配建面积竞得,封顶楼面价14967.5元/㎡。另一宗塘下镇H6-1-1地块,由新力地产以“封顶总价17382.01万元+2800㎡配建面积”竞得,封顶楼面价4368元/㎡。

今天,瑞安两宗宅地出让,双双封顶成交,土地战火再燃。

率先开拍的瑞祥新区04-31地块公开出让项目,起拍楼面价高达13729元/㎡,经过46轮竞价,最终由福建宁盛房地产开发有限公司以封顶总价45920.21万元+1600㎡配建面积竞得,封顶楼面价14967.5元/㎡。

另一宗塘下镇H6-1-1地块,由新力地产以“封顶总价17382.01万元+2800㎡配建面积”竞得,封顶楼面价4368元/㎡。

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瑞祥带方案地块,福建宁盛竞得

实际楼价15790元/㎡

本该于4月23日出让的这宗瑞祥新区04-31地块公开出让项目,因故中止后,此次顺利封顶成交。

地块位置图

地块位于瑞祥大道沿线,安阳路以东,三汊河以西,刚好处在瑞祥新区与安阳中心城区的交界处。一路之隔便可触手安阳主城区的繁华,距离吾悦广场仅200米左右,而周边杨家桥佳园、时代悦府、清莲小区的成熟住宅区林立,可享受成熟的生活配套。

地块实景图

这还是一宗带方案出让的宅地。

总占地面积约27.575亩,出让面积约15.648亩,仅占总地块的56.7%。

杨家桥村安置用地占地10.898亩,由村经济合作社自持;安阳路团块拆迁安置用地占地1.029亩。

虽然安置房配比高,但这宗地块依旧火爆。

经过46轮竞价,福建宁盛房地产开发有限公司以封顶总价45920.21万元竞得,封顶楼面价14967.5元/㎡。若扣除政策性住房面积,实际成交楼面价15790元/㎡。

瑞祥新区上一宗如此高价的地块,恰巧是在去年4月26日,华鸿以封顶价拿地,即目前在售的华鸿大发瑞祥壹号,实际楼面价15830元/㎡。

目前,瑞祥新区尚有多个新盘在售↓↓

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新力塘下封顶摘地

实际楼面价4699元/㎡

今日出让的还有这宗塘下镇H6-1-1地块,占地面积约20.58亩,起拍楼面价3363元/㎡,总起拍价约1.33亿元,封顶楼面价4368元/㎡。

地块位置图

这宗地块位于塘下镇荷塘路以南,塘梅路以东,距离海安镇较近,但距离塘下中心区约摸半个小时的车程,与繁华中心地段相比较偏,因而楼面价低不少。

也因为起拍楼面价低,该宗地块开拍仅17分钟便光速拍至封顶价,又经过14轮竞配建,最终由新力地产以封顶总价17382.01万元时,封顶楼面地价4368元/㎡摘地。若扣除政策性住房面积,实际成交楼面价4699元/㎡。

地块实景图

该地块所处位置在塘永线东侧不远,塘永线公交车经常经过的路线,也是一条大道向北可至温州滨海新区,向南可至瑞安滨海新区。

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