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[挂牌]温州这两个地方各新挂牌一宗商住地,看点多多

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透明售房网 2020-04-27 来源: 好地网
[摘要] 4月23日,温州龙湾区挂牌1宗宅地,预计5月27日出让。地块位于温州市龙湾区永中街道双何村、龙华村,土地用途为城镇住宅用地。

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4月23日,温州龙湾区挂牌1宗宅地,预计5月27日出让。

地块位于温州市龙湾区永中街道双何村、龙华村,土地用途为城镇住宅用地。

总用地面面积36828㎡,出让面积30818㎡,地上总建筑面积100540㎡,出让住宅建筑面积95640㎡(配建人才住房建筑面积≥4737㎡)。

地块内须配建一所12班幼儿园,用地面积≥6010㎡,建筑面积≥4900㎡,由竞得人无偿代建,竣工验收后移交区教育局。

起价73610万元,起始楼面价7697元/㎡,地块设上限价110210万元,上限楼面价11523元/㎡,达上限竞报人才住房面积,最高竞报面积90800㎡。

地块指标

地块位置图(来源:好地大数据)

地块东北方向2公里处,大家于2019年11月21日以总价92820万元竞得永强北片区龙水单元YB-04-H-08地块,楼面价8509.8元/㎡,溢价率9.95%;板块内金地荣安·都会传奇于2019年06月27日新领预售证,目前高层成交均价19645元/㎡。

地块红线图(来源:浙江省土地使用权网上交易系统)

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4月23日,温州乐清市挂牌宅地和商住地各1宗,总起价1.52亿元,分别预计5月28日、27日出让。

地块总出让面积32.62亩,总建筑面积5.5万方,总起价15200万元。

地块指标表

地块分布图(来源:好地大数据)

北白象镇东才村宅地

地块东为东才路,南为东繁路,北为规划幼儿园,出让面积6058.56㎡,容积率1.0-2.6,建筑面积15752.26㎡,建筑高度≤54米。

地块起价5700万元,楼面起价3619元/㎡,上限价格7400万元,上限楼面价4698元/㎡。

若达上限价格,则为竞投配建经济适用房面积,配建的经济适用房待项目竣工验收备案后,以套为单位无偿移交给北白象镇人民政府,同时每套配建一个地下机动车位一并无偿移交。

地块位置图(来源:好地大数据)

地块东南1公里处,2019年4月,德信以1.83亿元竞得北白象镇水潭村商住地,楼面价3812元/㎡,溢价率25%。

翁垟街道前桥村商住地

地块东至万翁路,南至镇北街,出让面积15691㎡,容积率1.0-2.5,建筑面积39227.8㎡,其中商业服务业建筑面积为3700㎡-4200㎡。

地块起价9500万元,楼面起价2422元/㎡,上限价格12300万元,上限楼面价3136元/㎡。

若达上限价格,则为竞投配建经济适用房面积,配建的经济适用房待项目竣工验收备案后,以套为单位无偿移交给乐清市翁垟街道办事处,同时每套配建一个地下机动车位一并无偿移交。

地块位置图(来源:好地大数据)

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