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比肩墨尔本,温州宜居新标杆,竟蕴含于这一方土地?

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透明售房网 2020-03-19 来源: 温州透明售房网
[摘要] 房开的拿地逻辑,一向为购房者所津津乐道。地块周边所权属的各类资源,则被视为该项目的配套相关。因此也进而衍生出了江景房、河景房、学区房等各类以其关键指标指向的项目住宅产品。

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你的择居标准是什么?

房开的拿地逻辑,一向为购房者所津津乐道。地块周边所权属的各类资源,则被视为该项目的配套相关。因此也进而衍生出了江景房、河景房、学区房等各类以其关键指标指向的项目住宅产品。

而这其中有一条清晰的脉络导向,被购房者奉为重要的购房准则。一个是城市向心,一路繁华,拥有优质的商业、学区等配套资源;另一类则是拥有优渥的自然景观,周边环境极佳,契合住宅的宜居属性。

温州城市景观实景图

两者之间的衡量比较,全凭购房者对于未来居所的择居方向所指引。

随着城市框架的不断拉伸,交通便捷程度的不断提升,住宅的宜居程度,在购房者购房导向上,所占有的比重越来越大。这也解释了,缘何在当前温州市场,江景房、河景房等坐拥稀缺景观资源的住宅产品,可以收获更高溢价的原因,全在于他们契合了购房者对于宜居住宅产品的追求。

湿地示意图

宜居墨尔本 

温州是否有区域可与之比肩?

将视线落眼于全球,怎样才算的上是宜居?

从全球宜居TOP榜中,我们或许可以一窥端倪。其中墨尔本的表现,在这一榜单中尤为亮眼。在2011年——2017年,墨尔本连续七年被评选为全球适宜居住城市第一名。

墨尔本实景图

它得到的97.5的评分,是基于卫生保健、教育、经济稳定性、基础设施等多方面评定最后得出的分数。而这其中,被视为宜居重要指标的绿化覆盖率,在墨尔本,足足达到了40%。

从墨尔本回看温州,显然,能够达到墨尔本般宜居指数的选择并不多。所幸,在温州,还有这样一片天赋湿地盛景——足足有约19500亩的三垟湿地。

作为温州城央唯一的湿地系统,无论是绿化覆盖率还是空气质量,还是超过1.1:1水陆比,又或者是高达3800个/立方厘米的负氧离子浓度,都让三垟湿地也成了温州不少置业家庭,对于“好空气”、“好环境”难能可贵的一个选择。

三垟湿地实景图

另外不得不说的,还有中央绿轴,作为温州市高起点规划、高规格打造的城市黄金中轴,随着近年来城市发展,已是雏形初显。

放眼绿轴沿线,以市政府、人民大会堂、博物馆、图书馆与大剧院合围而成的城市文政圈,加上周边丰沛的各类学区资源、医疗资源,四通八达的路网交通形成的生活配套圈,令中央绿轴板块一举跃升成不少温州购房者的置业首选板块。

世纪公园实景图

“鱼与熊掌不可兼得”,温州是否有这样一个项目,既能坐拥三垟湿地稀缺景致,又能紧邻绿轴,一步繁华?

答案就是,首开中庚·香開萬里。

首开中庚·香開萬里区位效果图

绿轴湿地半岛

温州宜居新标杆

除了坐拥三垟湿地景致,近邻繁华绿轴,更值得一提的,莫过于项目优渥的异禀天赋。首开中庚·香開萬里所处地块,三面环水,以半岛形态呈现,这样的地块先决条件,在当前的温州市场上也并不多见。

项目总占地约205亩,总建筑面积超66万方,典型的大盘体量。项目周边所连接的都是来自三垟的活水,这就保证了项目周边的水源、空气,能够形成良好的循环。

首开中庚·香開萬里意向图

半岛地形还有一个好处就是,在最大程度上将项目与外界嘈杂喧嚣形成一定的隔离,有极佳的私密性,且有利于形成自己独立的生态系统。依托项目周边丰沛的水系,打造的约1.2公里的河岸景观带则将这一优势放大到了极致。

于外部条件来看,“湿地+半岛+绿轴”的配置,在当前的温州市场上可谓是顶配了,但基于项目的大盘属性,给予开发商以足够的施展空间,在项目内部的打造上,首开中庚·香開萬里也丝毫不马虎。

项目中轴规划有一条超300米的超长中央景观绿廊,合适的楼间距能够保证每一户都拥有开阔的景观视野。通过合理布局,在楼栋间形成7大主题景观公园。

涵盖亲水运动公园、儿童主题公园“童梦岛”、社交公园“拾光剧场”、人文主题公园“幽林谷地”、聚会主题公园“海天嘉筵”、宠物公园、购物公园,并以中央景观绿廊串联,营造出一个生态舒适的社区休闲环境。

首开中庚·香開萬里景观设计示意图

首开中庚·香開萬里景观效果图

考虑到天气变化等原因,项目还在每幢楼的一楼,都架设了挑高约5.1米的架空层,根据不同的年龄段,设置功能、主题不同的4大泛会所,供业主使用。

“豪宅尊享”泛会所,打造全家人的共享会客厅;“活力健身”泛会所,是业主私享的专业健身房;“童梦童享”泛会所,是孩子们的奇幻乐园;“长者颐养”泛会所,方便父母与邻里围坐,闲聊家常。

而与如此优越的社区内外景观相匹配的,则是极佳的户型设计,让业主即便足不出户,也能享受到宜居环境带来的美好体验。项目约3.15米墅级层高,近7米阔绰景观阳台,未来近可赏社区景观,远可瞰万亩湿地;即便一日忙碌归家,于阔景阳台休憩,亦可一览绿轴繁华夜景。而超大尺度的客厅设计,也是项目户型的一大亮点之一,让这个居家期间使用最频繁的空间,可随心转变“多功能厅”,丰富业主居家享受。多重超前设计叠加,宜居生活新标杆,已是跃然于眼前。

宜居不仅是优渥环境 

生活配套缺一不可

“入则宁静,出则繁华”,可谓是对首开中庚·香開萬里最好的诠释。

屹立于项目一侧的,是由华裔建筑设计大师贝聿铭之子——贝建中、贝礼中创立的美国贝氏建筑事务设计的,颇具辨识度的约190米超高层贝式建筑。它所赋予的不仅仅是标杆性的象征意义,更给项目带来了优质的配套资源。

首开中庚·香開萬里--190米贝氏建筑效果图

规划有约3.7万㎡五星级酒店、约5万㎡国际甲级写字楼以及约2万㎡高端商业配套,足以满足日常生活所需。另外,社区内还规划有约2000㎡的净菜市场,极大程度上提高了生活的便利性。

而项目两公里直线范围内,还有温州目前最大的综合商业中心——万象城,目前在建的印象城,也在项目不远处。由项目周边瓯海大道、惠民路等主路串联,到温州主城区各个区域都可谓是一片通达。更不用说项目周边汇聚的大批量优质教育资源,足以打动不少购房者的心。

首开中庚·香開萬里建筑效果示意图

既契合了宜居的方向,又能享受优质的配套叠加,首开中庚·香開萬里将会是您置业路上的一个优质的选择之一,如果对于未来生活有追求的话,不妨可以亲自前往项目案场实地探寻一番!

近期,首开中庚·香開萬里105-130㎡半岛都会奢宅,诚意登记火热进行中! 

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