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“精装修”还是“惊装修”,瓯海区的这个楼盘让业主很受伤(上)

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透明售房网 2020-03-10 来源: 温州透明售房网
[摘要] “精装修”一词,自诞生之日起,在购房者的眼中,便是毁誉参半。

“精装修”一词,自诞生之日起,在购房者的眼中,便是毁誉参半。

支持者认为,精装修可以节省时间、精力,后续只用简单的捯饬,就可以做到拎包入住;而反对的人也自有道理,在他们看来,精装修失去的不仅仅是房屋的个性,其中不少的线路、隐蔽工程的安全性,也始终存疑。

此类争论自精装修诞生之始,就从未停歇。宁波某网站曾就精装修一事开放过咨询,仅两个月左右的时间,就收到十余起对于“精装修”房屋的投诉,其中也不乏有一些全国闻名的地产商开发的知名楼盘。

关于精装修的投诉,在温州也并不少见。像这段时间,瓯海区奥体华府的业主们,就为房屋精装修这个事,操碎了心。这是怎样一回事呢?

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事情要追溯到2018年,彼此,瓯海房地产市场兴盛,红盘频出。伴随着这股购房热潮,不少购房者再也按耐不住买房的心,便顺应着这股热潮,寻觅自己心仪的住房。也就是在这个时候,一个名叫奥体华府的项目进入了不少人的视线。

小编了解过来,业主当时选择奥体华府的原因大致有以下的几点:

1、项目的未来远景:2022亚运年,瓯海奥体板块或将迎来全面的爆发,买房就是买规划,不少业主正是看好区域未来发展远景,才选择了这个项目。

项目楼书

2、低容积率生态大盘:据项目楼书中显示,奥体华府项目仅1.8超低容积率,这就决定了,该项目的未来,能规划更大的花园,更通透的空间,居住感也更强,而以上的这些,都是不少业主所向往的。

项目楼书

3、价格相对来说比较适中,了解瓯海楼市的人都清楚,瓯海大道南北两侧,是完全不同的价格体系。瓯海大道北侧,由于是瓯海区府的所在地,汇集了更多的资源,因此,周边的房价也相对较高;瓯海大道南侧价格则更为亲民,进驻门槛较低。据业主反馈,他们当时购入奥体华府时,价格大约在21000元/㎡左右。这样的价格,在当时的瓯海,接受度还是比较高的。

正因为上述种种的原因,奥体华府项目,除了部分看重板块未来发展的投资性购房者外,大多数还是购房自住群体为主。因此,房屋出现质量问题才会激起如此大的反弹。

了解过来,此次参与维权的业主可能有300人左右,不排除还有部分业主不了解实情未参与其中的情况,可以说声势也是比较大的了。

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愤怒是必然的,畅想着未来,眼看即将入住新房,却发生如此大纰漏,任谁都会难以接受。业主们开始全维度的开始了解介入项目,而介入之后,不少的消息让他们真的有点慌了神,不止是奥体华府,温州市面上以前出现的,冠以“华府”之名的几个项目,或多或少,都存在着不同程度的问题。而它们的开发商,都是同一家。

部分媒体对于一些项目问题的曝光

其实对于奥体华府“精装修”这件事,原本业主也是无从知晓的,而正是因为有业主认识部分的材料供应商,才由第三方透露而得知实情。若是照由事态继续发展下去,最终业主们入住的,极有可能是这样一个问题统统被掩盖的住房,想到有如此多的安全隐患,不少业主想想也觉得后怕。

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那么,奥体华府这个项目存在的最大的问题是什么呢?

依据正常的装修规范,线路之类的排布需要规律齐整以杜绝安全隐患的滋生,内部隐蔽工程要做好,而现场实地所见,该项目内部线路排布极其混乱,有不少地方存在安全隐患,精装修水电施工材料差、工艺差,且有线管歪扭,部分未做pvc套管等情况的发生。

以上图片引自公众号:温州房哥

业主供图

部分区域已抹上水泥进行整改

除了上述已被发现的问题之外,现场的施工过程中的不规范、混乱滋生,也业主也是怨声载道。根据业主了解过来,现场的施工极不规范,烟头随处可见,有不少甚至直接丢在线路的一侧;部分装修工人素质不高,直接于房屋的空地处便溺,想到自己未来的住所成为别人随地大小便的所在,更是让不少的业主感到揪心。

买房原本是件开心的事,可出现了上面的这些问题,讲真,任谁也是开心不起来的,据业主说,这个项目出现的问题,不仅仅出现在房子的精装修上,还是不少的问题,都让业主对于这个项目及其的不满。而由于篇幅原因,其他的一些问题,将在下篇文章中详细的来说一下。

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