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[华董璞丽湾]一步鹿城,享主城配套,这个项目年底大放福利,所有房源首付仅需10万,见所未见!

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透明售房网 2020-01-17 来源: 温州透明售房网
[摘要] 对于开发商来说,基于融资成本的高涨,此举意在让利于客户,足见华董·璞丽湾满满的诚意。

年关将至,倦鸟思归。浩浩荡荡的春运大潮即将开启。据官方数据统计,今年整个春运期间,全市总客运流量将达到2108万人次。

判断一座城市有没有活力,春运的客流量的数据体现,往往最为直接。

Part.1

临近农历年关,如何抓住春节这一营销节点,抓住购房者的置业的需求,正成为一场事关人口迁徙的楼市“战争”。

数据统计显示,2019年,全市住宅成交套数69333套,成交面积860.4万方,同比升16.9%。这其中既包含了温州本土的购房置业群体,当然也不乏在外温州人以及那些有意于扎根于温州的新温州人群体.

因此,趁着年关,各大项目纷纷推出五花八门的让利、促销活动。常见的不外乎到访报销车票路费、准备精致的伴手礼,下定赠送年夜饭等活动;幅度稍大一些则推出购房优惠、或是抽奖赢取一定额度的置业金。

此类活动吸引的不仅仅是那些返乡置业的客户群体,频出的重磅福利,当然也吸引了那些仍旧处于观望状态的购房者。

就在所有人都觉得,今年或许也同往年那般,所有的活动都大同小异,有这样一个项目,却打出了“首付仅需10万,入驻主城核心”,堪称楼市年底最大的爆点之一。这个项目就是位于S1线龙霞站直线距离仅约50米的华董·璞丽湾。

Part.2

何说,首付10万,堪称温州楼市年底的最大爆点?

以一套总价200万左右的房子为例,首付30%,需缴纳约60万元左右的首付款。而60万对于不少购房者而言,都不是一个小数目,还是有一定压力的。而首付款降至仅需10万,等于在无形中降低了购房的门槛,不少人都能承担的起;而这也缓解了购房者的资金压力,短期内不用支出大量的现金,的确算是开发商能给予购房者的最大的福利。
 
对于开发商来说,基于融资成本的高涨,此举意在让利于客户,足见华董·璞丽湾满满的诚意。

华董·璞丽湾区位示意图

有了这么大的一个福利,我们再来看看,华董·璞丽湾值得入手吗?

项目最大的卖点之一莫过主打的轨道交通概念。2019年是温州轨道元年,一条S1线横贯东西,“轨交房”的概念开始深入人心,沿线的不少区域的价值也因此实现了爆发。而华董·璞丽湾所处位置,距离S1线龙霞站直线距离约50米,它也是距离鹿城主城区最近的一个站点。

“一步鹿城”,它所代表的意义,不仅在于出行的便捷性,更意味着与主城区接壤,既享用了主城区的资源配套,又能承接主城资源的外溢。

S1线站点示意图

而项目所处的梧田板块,本身就是较为成熟的生活住区,生活便利度极高。它也是近年来温州西进南拓的主战场,城市界面正在日益提升中。就在前段时间,龙湖以25.1亿成功拿下梧田西单元F-06地块,可见开发商对于区域的认可也在进一步加深,该地块也将为区域未来带来零售、商业、餐饮等多重丰富的业态。
 

此外,早先备受关注的金温铁路拆迁问题,也已经有了眉目。据温州网络问政官方答复:“金温铁路温州站(不含)以东线路待乐清湾铁路支线建成投运后拆除,目前金温铁路东段拆除前期准备工作我们正有序推进”。这对于区域发展也是一极大的利好。

Part.3

除去外部优越的条件以及板块规划远景,亲民的面积段及定价是华董·璞丽湾“吸粉”的不二利器。

项目主打面积段约89㎡,数量约占项目总房源数的66%,这样的面积段,放眼温州主城区也并不多见。小面积段户型作为轻资产,总价可控,投资自住两相宜,一向深受市场的追捧。项目还开创性的将建面89㎡的户型放到边间,在温州市场上,可能也仅此一家。

璞丽湾效果示意图

更令人惊喜的莫过于价格,从项目公布的信息来看,华董·璞丽湾所有房源中,毛坯总价在220万以内占比超过61%,这样的价格段,放眼整个温州主城区,也为数不多,但凡有,也多在主城区的边缘,稀缺性不言而喻;再者,这样的价格放在温州的一些热门的板块,很可能仅够一套房子的首付,而在华董·璞丽湾,却是一套房子的总价。

以约220万的总价,入住主城核心,还能同享主城区的优越资源配套,门槛本就极低,再加上仅需10万的首付,可以说,大多数购房者都能够承担的起,极大程度的降低了项目门槛。

Part.4

项目的不少的优势,在温州市场上,可能也是仅此一家。

例如,建面约89㎡做边间套的,当前市面上可能仅此一家;建面约89㎡却能做到所有楼层户户无遮挡,全天候阳光映照的,可能只此一家;将刚需产品,做到层高约3.1米,大大提升了居住的舒适度以及尺度的,可能只此一家;全屋采用三层中空玻璃,极大程度隔绝噪音的,可能只此一家……

在房地产圈盛行减配、高周转的趋势下,华董·璞丽湾却反其道而行,做起了加法。项目在原来装标的基础上,进行了升级,直观感受,几乎是不计成本,有不少的配备,甚至是当前温州高端项目才会拥有的标配。

璞丽湾效果示意图

卫生间加装了了门套石材基座,防水性能更佳;普通马桶升级为全智能马桶,且主卫次卫均有,这在目前温州市面上,除少数高端改善盘外,也极难寻觅;厨房配备凉霸、直饮水系统;一键报警系统……

以装标的拔高,提升了刚需住宅的基准品质,极大程度的凸显了项目的性价比。内里蕴含的,无疑是华董·璞丽湾,对于购房者的满满的诚意。

Part.5

以更低的门槛,享受同样丰富的市中心配套和便利,且不惜成本,为购房者提供最为舒适的居住体验,可以说是华董·璞丽湾项目最为圈粉的地方。事实上,“轻轨盘+一线河景+89平小户型+低总价+3.1米层高”等核心价值也足够令人心动。

而华董·璞丽湾也是华董在温州第一个真正意义上的项目,可以看得出华董是在以标杆的品质去打造璞丽湾。此次推出的10万元首付的优惠,可以说,是入住项目的绝佳时机,这一惊爆福利,若是错过,可能就真是错过了。

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