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[龙湾]请回答2019:爆发,进击的龙湾,哪几个项目占据了流量的C位。

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透明售房网 2020-01-09 来源: 温州透明售房网
[摘要] 仅从数据上来看,2019年度龙湾区项目销售套数top10的合计,相比前一年,就有着2000余套的增幅,这种进步不可谓不大。

不得不说,在主城三区中,龙湾区的存在感还是低了些。

就拿已经过去的2019年来说,整个龙湾区无论是地块的出让还是项目的热度,比起鹿城和瓯海,都显得弱了些。不过也正是基于这种于沉默中的爆发,整个2019年度,龙湾区迸发出了不一样的能量,实现了大幅的跨越。

仅从数据上来看,2019年度龙湾区项目销售套数top10的合计,相比前一年,就有着2000余套的增幅,这种进步不可谓不大。

所以你还能说,龙湾是一个被忽视的板块吗?

在既往的观念里,龙湾区一向是温州市场上的一个库存重灾区。但在今年基于有限地块出让,不少的楼盘去化有了明显的起色。另一个爆发点,则不得不提到状蒲片区,吾悦广场的出现好似“平地一声雷”,带动周边的不少项目,如璟悦府、澜悦府、世纪宸章等,都取得了销售上的突破。这三个项目在此次也荣登本年度龙湾区单盘销售成交套数榜前十。

 一起来看看今年龙湾区单盘销售成交套数排行榜

占据2019年龙湾区商品房单盘销售成交套数排行榜前三位的分别是TOD国际新城、宝龙广场、理想之城三个项目。

TOD国际新城以1500套的成交套数排在本榜单的第一位。被称为“温州轨交盘”鼻祖的TOD国际新城,一直都是龙湾区热度最高的项目之一。而其主打的TOD概念,随着观念的扩散,开始渐渐的深入人心,无疑为项目吸粉不少。

而项目另一个卖点,莫过它所处的区位,项目位于浙南科技城桥头堡,而浙南科技城作为对标杭州未来科技城的区域,承担着温州经济动能转换的角色,不少的购房者最终选择这个项目,无疑还是看中了该区域的未来发展潜力。

虽然中间因为宗教等原因,受到些许的影响。但在事情落定尘埃之后,项目果断迎来了新一波的爆发。而依靠城市向东大战略,再加上浙南科技城+轨道交通多重利好的加持,TOD国际新城取得榜单第一,自有其道理。

占据榜单第二位的宝龙广场,是龙湾区另一个颇具现象度的项目。也是龙湾区各周度、月度榜单的榜单常客。而项目在市场上的认可度,更离不开的,是项目本身价值的体现。

而宝龙广场最大的价值点,莫过于区域在“城市向东”进程中迸发出的巨大潜能。项目择址于空港新区核心,占据城市动向关键节点,先天就已占据的流量的C位。

此外,项目周边的配套也在日渐完善,依托自带的约3万方宝龙广场商业业态汇聚,加上周边的商业集群环绕,未来的生活的方方面面都可以在短距离内得到实现,是不少客户认可该项目的原因之一。

该项目本年度几次开盘,市场认可度都不错,目前在售房源基本都在10套以内,去化情况极其优异。

而排名榜单第三位的理想之城,则是龙湾中心区项目的代表。作为几家知名房开共同打造的项目,理想之城自入市之初便自带光环,收获了不少客户的认可。这其中,龙湾中心区这个标签,可以说,起到了极大的助力。毕竟每个中心区,都汇聚了各类优质的资源,生活配套一应俱全。

此外,交通便捷,周边公园环伺等优势条件,都成了项目成功上榜的极大助力。据了解,该项目目前在售房源仅剩六套,即将清盘。

总的来说,各版块的爆发,为龙湾中心区实现销售上的突破提供了极大的帮助,而在已经到来的2020年,龙湾区又会有哪些新的变化呢?且让我们拭目以待。

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