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规划来了!龙湾这个片区将新增公园和商业

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透明售房网 2018-09-03 来源: 龙湾发布
[摘要] 市规划局对温州市龙湾区永兴片YB-bn06-001至YB-bn06-023地块控制性详细规划修改进行批前公示。

8月31日,市规划局对温州市龙湾区永兴片YB-bn06-001至YB-bn06-023地块控制性详细规划修改进行批前公示。

区位图

龙湾区永兴片YB-bn06-001至YB-bn06-023地块规划修改范围为东至永强大道,南至水潭河,西至永强塘河,北至衙前河,规划修改范围面积为31.01公顷。共涉及《龙湾区永兴片控制性详细规划》中的YB-bn06-001至YB-bn06-023地块共23个地块。   

 

修改前

 

修改后

本次规划修改后,YB-bn06-001至YB-bn06-023地块容积率最高达2.0,建筑密度最高维持在45%,绿地率则高达35%,总限制高度50米。

 

本次规划修改建议修改地块的建筑风格和色彩应保持协调一致,建筑色彩以白、灰、暖色调为主,永强塘河沿线建筑需严格控制高度,与永昌堡建筑形态协调、统一;加强建筑形体与第五立面整体设计,住宅建筑屋顶以简洁为主,高层建筑宜以平屋顶为主,屋顶主色调采用中性色,做好屋顶的可识别性;公共建筑宜采用平屋顶、坡屋顶、顶部收分和形体变化等形式反映建筑的整体风格;永强塘河、永强大道沿线建筑立面采用公建化设计手法,达到简洁效果,不得设置开敞式阳台。

 

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