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[购房]温州主城公园大三房,要什么老破小,还你一个滨水而居的梦想。

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透明售房网 2019-11-22 来源: 温州发布
[摘要] 弘阳·上坤潮启四季,总价仅230万起,即可买到一线会昌河的真正公园三房,高标准的精装修,四季不重样的景观园林,约1500㎡的高标准儿童乐园,羽毛球场、乒乓球场、社区跑道等多功能运动配套,沿长浃河打造专属滨水商业街,从里到外,潮启四季都是自带话题的瓯海红盘,真正实现改善型置业者“舒适、便捷、有面子”的购房需求。

弘阳·上坤潮启四季,总价仅230万起,即可买到一线会昌河的真正公园三房,高标准的精装修,四季不重样的景观园林,约1500㎡的高标准儿童乐园,羽毛球场、乒乓球场、社区跑道等多功能运动配套,沿长浃河打造专属滨水商业街,从里到外,潮启四季都是自带话题的瓯海红盘,真正实现改善型置业者“舒适、便捷、有面子”的购房需求。

潮启四季售楼处实景图

产品本身已具备多重优势,而项目所在位置也是温州未来发展核心辐射范围,通过翠微大道、西山西路等城市主干道基本可将全市主要地标纳入15分钟生活圈,因此无论是从发展潜力,还是从人文故事,弘阳·上坤潮启四季都拥有不错的加分点。

近年来,温州主城附近新盘大致分布在娄桥、梧田、牛山、新桥等区域,其中梧田距离温州老城更近,但与新城中心娄桥以及温州南站高铁新城却相隔较远,且与娄桥的沟通还有牛山的天然阻隔。

梧田区域范围

 

而牛山板块相对梧田而言,距离新城更近一些,但同样是陷入了新旧两难全的尴尬位置,可以说,牛山本身是最大的生态资源,但也因为山的存在而限制了其外拓的可能性,阻碍了其向更高价值攀升,未来发展空间有限。

牛山板块范围

 

而娄桥,则是在近年来被长期曝光在闪光灯之下,身家也是节节攀升,全区域内处于一个量价齐升的快速发展阶段,但未来能否长时间维持稳定却是一件很难预测的事。

买房,自住看的物业,是周边交通的便捷程度,配套的完整程度,以及社区的成熟度。而投资性购房,则是一项中长期的投资,投资第一要义是稳,在稳定的基础上再思考未来变现和增值的可行性。

在购房逻辑里,今天的资本即是当下的房价,而明天的资本,便是未来的价值预期。

判断一个房子是否值得购买?看趋势、看地段、看产品、看户型,当然最重要、也最容易被忽视的一点就是结合自身购房需求。

 

2019年前三季度,全国GDP为69.78万亿元,同比增长6%,增长速度创历史新低,中国经济正式进入“保6”时代。

资料来源于国家统计局

整体行业发展方面,实体产业依然低迷,制造业投资严重下滑,受中美贸易战影响,进出口下滑明显,这也是前三季度经济增速放缓的主要原因。

然而,在整个实体产业下滑的情况下,房地产开发投资却是呈增速的,2019年前三季度同比增长10.5%,房产投资逆流而上,恰恰是反应了我国经济发展的现状,整体经济要实现“保6”目标,稳住房地产必将成为接下来的主要思路。

资料来源于国家统计局

经济大趋势指引下,同时11-1月也是开发商集中供货阶段,为了全年业绩,年末折扣力度也会相对较大,所以接下来两个月,将是置业选对时机之后,地段选择也很重要。

离鹿城两公里的瓯海新桥会昌河地块,因其绝佳地段优势,从拍地伊始便受到广泛关注,23家品牌商,68轮竞拍,最终由弘阳和上坤联手摘得。而就在不久前,距离项目700米的瓯海北地块,楼板单价突破1.6万,未来房价将直奔3万+。

远山(4000多亩景山公园)近水(一线会昌河&专属长浃河)生态资源,几乎为会昌河沿线唯一的远山近水新盘。

同时鹿城2公里的地段优势,也让弘阳·上坤潮启四季拥有更多的未来溢价空间,在价差五千基础上享有相同的城市资源配套,这便是潮启四季成为网红盘的硬实力。

温州会昌湖实景图

在硬实力支撑下,弘阳·上坤潮启四季在社区营造上同样令人惊艳,毕竟买房是数十年的生活,地段能保障房价的稳定和增长,而社区营造才是未来舒适生活的保障。

 

所谓全龄社区,指的是满足三代同堂家庭,小有所乐、青有所益、老有所趣的生活场景。

弘阳·上坤潮启四季,以对社区运营的独到理解,根据不同年龄段业主需求,打造不同板块的健康休闲体验。

弘阳·上坤潮启四季规划建设超大儿童乐园,六大社区社交空间,沿河打造的滨水商业街。

而在社区周边环境中,弘阳·上坤潮启四季潮启四季最难被复制的,还是它的“远山近水资源”。一线会昌河,专属长浃河,十八湾公园、长浃河滨水公园和景山公园,两河三公园环绕,真正实现主城难得的山水公园住宅。

 未来业主可以真正实现繁华与繁花的双重享受,真正安放生活的怡然自得。

潮启四季景观实景图

在产品打造上,弘阳·上坤潮启四季充分满足成长性家庭对于生活的全面需求。

建面约102㎡规划三房两厅两卫,约60米阔绰楼间距保证了居住的私密性与光照性,大面宽、短进深的空间设计,三开间朝南,约6.5米宽的阔绰阳台,是居住舒适度的保证。

潮启四季样板房实景图

入户玄关收纳,车钥匙、钱包、充电器、雨伞等生活杂物终于再也不用到处乱放;L型明厨空间,功能配置充足,于此烹饪至美家味,其乐无穷;主卧大套房设计,约3.3米的大飘窗,一杯淡茶清酒两人对饮,窗前明月星辰妆点浪漫气氛。

潮启四季样板房实景图

主城核心地段,享受老城繁华配套与新城增值潜力,翠微大道、六虹桥路、西山西路三大城市主线环绕,真正实现去哪儿都很近的便利,全面实现购房者对未来生活的想象,满足你的所想,才算真正好房。

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