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选好房子和选对时机,这样买不会亏!

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透明售房网 2019-11-06 来源: 温州透明售房网
[摘要] 房子一定要买,但怎么买?何时买?都需要一套完整逻辑,今天小编就来告诉大家买房的真正理由,有图有真相。

房子一定要买,但怎么买?何时买?都需要一套完整逻辑,今天小编就来告诉大家买房的真正理由,有图有真相。

中国人不论穷富,对房子的欲望都很强烈

有房子才有安全感,有房子才有家。

抗通胀最好的利器是房子,这是全民共识

在通货膨胀的今天,猪肉价格翻倍增长,水果价格居高不下,买房成为资产保值增值的有效手段。

土拍价格指向明显,未来瓯海全面靠拢3万+

会昌河十年一拍,弘阳·上坤潮启四季土拍创温州土拍最强阵容,当天吸引包括金茂、万科、融创等共计23家百强房企参与竞拍,经过68轮激烈竞价,最终由弘阳地产摘得。

信息来源“温州房产圈”

周边土地市场竞争火热,地价节节攀升,与弘阳·上坤潮启四季相距700米的地块土拍楼板价突破1.6万/㎡,在面粉价格决定面包价格的价值逻辑下,会昌河物业未来房价预期被一路看好。

信息来源“温州房产圈”

周边次新房二手房价倒挂明显,买到即是赚到

同区域的万科西江月,单价接近2.6万,且户型最低为124㎡,最高为188㎡的大面积段,同样的三房,弘阳·上坤潮启四季的总价便宜几十万,未来价格增长空间更大。

信息来源“温州房产圈”

小户型、低总价产品去化周期更短,变现更快

 

数据显示,温州鹿城与瓯海两大主城区,住宅成交面积主要以120㎡以下的刚需与首改房产为主,总占比约70%。小户型、低总价产品转售周期短,资金回流快,税金较低,变现能力强。

城市中心稀缺山水资源,拥有更高定价权

潮启四季鸟瞰效果图

谁拥有城市中心的自然资源,谁就拥有定价权。上海三大超级豪宅区,分别占据佘山、苏州河与黄浦江三大自然资源,杭州西湖岸,温州瓯江畔,同样保持着山水住宅的最高定价权。

信息来源“温州房产圈”

最近温州江景红盘,看江楼王毛坯价高达4.6万+,可见温州人对江景房的厚爱与期望。

当然,买房也不仅局限于投资,更多的还是要回归到居住属性,弘阳·上坤潮启四季的产品打造,同样令人惊艳。

瓯海新桥作为连接鹿城与瓯海的中轴地块,占据新老城交汇中心,真正实现去哪儿都很近的便捷,因此整个板块的成熟度非常高,生活氛围浓厚,小区入住率远超其他区域,然而对于众多老小区生活者而言,改善性需求日益旺盛。

弘阳·上坤潮启四季的出现,正好填补了会昌河上游高端改善住宅的空缺。

理想的房子,就是实现你的一切所想

交通便捷性。

 弘阳·上坤潮启四季坐拥翠微大道、六虹桥路和西山西路三大城市主干道,15分钟车程几乎涵盖温州主城所有配套,五马街、5050购物中心、娄桥、温州南站等城市主要生活场景。

潮启四季15分钟生活圈示意图

生态宜居性。

 弘阳·上坤潮启四季的业主也是看重项目的山水资源优势,4000多亩景山公园超级城市绿肺,负氧离子含量远超市区其他区域。一线会昌河,专属长浃河,两大河景资源,真正实现城市里的山水田园式居住。

潮启四季园林景观规划效果图

全龄健康住宅。

入户大草坪,白天在阳光下肆意奔跑嬉闹,夜晚席地而坐,观赏璀璨星空。

潮启四季景观效果图

四季组团景观,春夏秋冬月月有花开,回家便是穿越花海的旅程。

潮启四季景观效果图

约60米超大楼栋距,实现户户大采光的同时还能保证居住的私密性。

潮启四季效果图

约1500㎡儿童主题乐园,满足全龄段成熟社区对于亲子互动的全方位需求。

潮启四季规划效果图

六大社区功能空间,满足社区社交需求。

潮启四季规划效果图

网球场、社区跑道设计,打造健康运动社区。

潮启四季规划效果图

任何成熟的买房建议都离不开三点,地段、配套和社区。

地段是价格的保证,配套及社区是未来生活的保障,显然,弘阳·上坤潮启四季在这两方面都给出了一份令人满意的答案。

会昌河畔,瓯海网红售楼处,拍照打卡圣地,听说在这里拍照想拍失手都很难,你还不快来试试……

 

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