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租房季节性热度退去,一居室平均月租2450元

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透明售房网 2019-08-13 来源: 中新经纬
[摘要] 中新经纬客户端8月12日电 诸葛找房数据研究中心近日发布2019年第32周全国大中城市租金报告,报告显示,全国20个大中城市第32周租金均价为44.14元/平方米/月,环比持平。租赁市场季节性热度退去之后,各城市价格小幅调整,市场重回平稳。分居室来看,不同户型月租金涨跌各异,一居室价格表现坚挺。

中新经纬客户端8月12日电 诸葛找房数据研究中心近日发布2019年第32周全国大中城市租金报告,报告显示,全国20个大中城市第32周租金均价为44.14元/平方米/月,环比持平。租赁市场季节性热度退去之后,各城市价格小幅调整,市场重回平稳。分居室来看,不同户型月租金涨跌各异,一居室价格表现坚挺。

2019年第32周全国大中城市租金均价 数据来源:诸葛找房数据研究中心

第32周全国大中城市租金价格维持稳定

据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,2019年第32周,全国大中城市租金均价44.14元/平方米/月,监测城市平均租金与上周持平,租赁市场季节性热度退去之后,租金均价回归至正常水平,市场维持稳定。

报告分析,6月之后,随着毕业季的到来,需求有所释放,租金价格持续上涨,租赁市场稳中有升,热度渐起。7月开始,由于总体租金均价已处相对高位,监测城市租金均价高点回落。进入8月,租金价格下跌,逐渐回归至正常水平。第32周价格与第31周持平,各城市价格波动幅度收窄,整体来看,一些毕业生较多的城市市场热度持续时间较长,但整体来看,各城市毕业季行情已经褪去,租赁市场价格重回稳定。

报告还显示,第32周全国大中城市各居室月租金涨跌各异,但波动幅度均有所收窄。监测全国大中城市一居室月租金平均2450元/月,环比上周微涨0.03%;二居室月租金3223元/月,与第31周基本持平,环比微跌0.04%;三居室月租金4377元/月,环比下跌0.20%。

9城租金上涨,各城市租金波动收窄

报告显示,第32周,全国大中城市中,上涨城市数量9城,比上周增加5城。经历了六月毕业季带来的租金价格普遍上涨,随后全国大中城市租金均价连续5周下滑,第32周价格与第31周持平。

报告分析称,租赁旺季已经离去,整体来看,一些毕业生较多的地方租金表现还较为坚挺,大部分城市租金普遍小幅微调。总体而言,全国大中城市租赁市场价格维持稳定,各城市租金波动收窄。

报告还显示,第32周,下跌城市数量10城,比第31周减少3城,下跌城市平均跌幅0.10%,跌幅收窄明显;持平城市1城;上涨城市9城,比第31周增加5城,平均涨幅0.15%,涨幅收窄。总体而言,第32周下跌城市数量减少,上涨城市数量增多,各城市价格波动幅度均不超过0.5%,市场重回稳定。(中新经纬APP)

 

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