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专家谈人民币破7影响:对房价影响不大

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透明售房网 2019-08-07 来源: 中国房地产报
[摘要] 专家谈人民币破7影响:对房价影响不大,不用着急换美元

专家谈人民币破7影响:对房价影响不大,不用着急换美元

昨日上午,离岸、在岸人民币对美元汇率双双跌破“7关口”。为何此时“破7”?这对中国楼市来说意味着什么?对此,住建部住房政策专家委员会副主任委员顾云昌表示,汇率对房价的影响主要通过影响资本流动实现。

 

在资本自由流动情况下,汇率贬值会导致国内资产价格下跌,房价也不例外。但在资本流动受限情况下,外汇兑换有比较严格控制,国内资产价格可以保持相对稳定,房价亦然。同时要注意到,在货币贬值、资本自由流动受限情况下,人们避险情绪可能略有抬升,更愿意通过买房保持资产保值增值。对中国而言,国家已经明确不允许资金违规进入房地产市场,因此人民币贬值对房价及楼市整体影响不大。

 

上市11天平均涨两倍 科创板首批25股逆势大涨

人民币汇率“破7”后,影响很快传导到A股市场,但影响范围有限。昨日,A股市场震荡下跌,但科创板市场却逆势上涨,25只科创板股票股价无一例外实现上涨,7只个股股价创出新高。有分析师认为,上市两周以来,科创板25只股票平均实现217.02%的累计涨幅,可见市场对于科创板的信心和投资热情。

 

 

深圳市住建局:深圳市写字楼市场空置率处于合理区间

下一条新闻关注深圳市写字楼空置情况。深圳市住房建设局负责人士介绍,最近有些媒体发表深圳写字楼空置率超过20%、其中前海空置率高达60%的文章,这是严重不实的报道,有误导社会之嫌。实际上,深圳写字楼的平均空置率为15%左右,其中前海片区写字楼项目正在逐步竣工、陆续招商,部分项目存在暂时性空置,是正常的情况。一般来说,写字楼空置率处于10%-20%区间都是健康合理的,总体上看深圳写字楼空置率处在正常区间

 

    海南立法初稿征求意见:村民每户宅基地面积不得超过175平方米

下面看一下海南省自然资源和规划厅消息。日前该厅公布了《海南省村庄规划管理条例》立法初稿,广泛征求社会各界的意见和建议。根据《条例》,村民一户拥有宅基地面积不得超过175平方米,村民新建住宅不得超过3层,高度一般不超过12米。

 

    新城控股退出上海三个住宅开发项目,均为合作方接盘

 

最后一条新闻关注继续收缩回血的新城控股。新城控股除了将其新近获得的项目摆上货架,收缩进入战线之外,一线城市尚未投入的项目也坚决撤出。据了解,新城控股已经退出位于一线城市上海的三宗居住用地的开发。在此之前,新城控股已经公布两批15个项目股权及债务的转让情况,涉及出让面积87.92万平方米,规划建筑面积217.42万平方米。

 

今天的地产新闻联播就到这里,想要了解更多资讯,请关注中国房地产网。我们下期再见。

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