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二开二捷!春江天玺二期热销,探秘“网红级神盘”走红秘诀!

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透明售房网 2019-08-02 来源: 龙湖华董·春江天玺
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ONE | 壹

上半年轰动温州楼市的龙湖华董·春江天玺,又火了。

继一期首开热销,刷新温州市场热度后,就在本周,春江天玺迎来二期开盘,不到两个小时狂销4亿,再一次创下瞩目佳绩!

爆棚的人气,抢房的速度,都印证着春江天玺持续飙红的热度!现场座无虚席,还有不少没抢到首开房源的客户,抱着势在必得的心情早早前来排队。“这次是最后一次开盘,错过就怕抢不到中意的房源了!”在温大任教的陈老师就是其中一位天玺忠粉,这次终于如愿以偿。

龙湖华董·春江天玺加推现场人气图

龙湖华董·春江天玺加推现场人气图

自5月26日一期首开,2小时揽金6亿、去化8成后,短短两个月时间,项目再次大规模推售,全盘房源供应,揽金超10亿……春江天玺热度,席卷温州楼市!

透过春江天玺的热销,不难窥见温州楼市火热的大趋势。今年上半年,温州一大批宅地高溢价成交,随着它们的上市,房价也会大概率水涨船高。放眼如今的温州市场,住宅品质足够好、未来发展空间足够大、总价却可控的楼盘可谓凤毛麟角,自然会成为购房者们眼中的“香馍馍”。

两开两捷的春江天玺,正是其中一个不可错过的“网红神盘”。

TWO | 贰

2019年,温州楼市很火热,市场上的好楼盘却并不多,尤其是想要购买小户型的家庭,选择更是寥寥无几。能够成为春江天玺的业主,就需要有超前的眼光和及时出手的魄力,更要有让人羡慕的运气。

春江天玺的小户型,精装仅约170万起的低总价,却能享受大前景、好配套、高品质的生活,正是买到即赚到的罕贵珍品,广受购买者的喜爱。

龙湖华董·春江天玺89方样板房实景图

龙湖华董·春江天玺89方样板房实景图

也正是凭借这三点巨大优势,春江天玺炼成一套“走红秘诀”,保持着超高人气。

走红秘诀一:

精装总价170万起,抢占热门板块发展红利

买到春江天玺,意味着仅花170万起,就能占有区域巨大的发展前景。这一点从区域的土拍热度就能看出来。

近两个月,瓯海万象城区域接连出让了两块新宅地,且最终成交楼面价都超过了1.3万元/㎡,对比去年的区域地价,以及目前春江天玺精装仅约170万的总价,会发现这其中巨大的价格红利差。预计不久后这两个项目入市,春江天玺的价格也将成为“过去式”。

 示意图

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而80亿总投资的生命健康小镇、轻轨S3规划、即将落地的温瑞大道改建升级……这些利好规划逐渐落地,也充分体现了这片区域正是温州城市的发展重心所在。

很显然,不少春江天玺业主也是带着前瞻性的眼光来的,无论是巨大的价格空间、还是即将腾飞的区域前景,都让这个区域成为了购房者眼中的香饽饽,宜居宜业。

现在的春江天玺,显然正是抄底区域红利的最后机会。

走红秘诀二:

精装总价170万起,享受繁华里的自然生活

对于业主而言,170万享受的还有百亿级别的生活配套,出则繁华入则宁静的环境,给生活带来更多的想象力和舒适感。

向外,繁华触手可及。搭乘家门的轻轨S3线(规划),2站即达万象城,是日常消费和周末娱乐的好去处。周边智慧医疗航母”温医附一医,为全家人的健康生活保驾护航。同时,全面升级改造的温瑞大道加持,半小时通达全城的快捷交通,大大缩短出行距离。

归家,自然绿肺相迎。天玺约3KM内,怀抱三垟湿地、远眺大罗山、茶白河潺潺流过,自然风光堪称温州难得。茶余饭后,在河边散步、去公园休闲,惬意自然。

示意图

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最值得关注的是,春江天玺还有温州大学附属茶山实验小学加持,另外,小区门前配建15班幼儿园、一路之隔规划中小学用地,周边温州乐园、即将开业的极地海洋世界环绕,给孩子更欢乐的童年。

温州大学茶山附属实验小学

温州大学茶山附属实验小学

无论是商业、教育还是自然环境,春江天玺足以成为温州的焦点,或许堪称200W以内住宅最佳配套之一。

走红秘诀三

精装总价仅约170万起,买主城高性价大三房

除了抢占区域红利和舒适的宜居环境,170万总价买到的还有阔绰的主城大三房。

纵观现在的温州主城区小户型,一是少,二是贵。动辄200万+总价,不止价格高,还没得挑。

春江天玺二期近80%房源为100方以内小户型,精装总价大多保持在170万-190万,引发热抢。

示意图

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户型设计更是让人惊喜,比如约89㎡和96㎡,轻松实现三开间朝南,保留了充足的采光面、以及瞰景视野面;配合约5.7米一体化餐客厅进深,让公共空间的视觉感更加开阔,无论一家人活动,还是接待亲朋好友,都足够宽敞、有格调。

龙湖华董·春江天玺方户型图通过改造可得

另外,建面约100㎡设计,5.9米宽阔大横厅,还有两房朝南,格局方正开阔;北向书房都有270°瞰景窗的设计,大大开阔了室内空间视野。通透视野外,正是龙湖匠心打造的户外四季园林,风光怡人。

龙湖华董·春江天玺100方户型图通过改造可得

这样功能齐全的大三房,已经大大超出了市场预期。

除了看得见的户型价值,龙湖“经久不衰”的口碑也让业主惊喜。

龙湖·成都·世纪峰景实景图

龙湖·成都·世纪峰景实景图

同样房龄的社区,龙湖总是能维护得更好,物业近3000条服务细节,从日常检修、清扫,到建筑、园林维护,各方面都面面俱到。在重庆、杭州,龙湖住宅居住10年依然能历久弥新。对于业主们来说,这样长远的舒居之所,让人心动。

THREE | 叁

在温州,品质兼优的住宅从来不缺市场,如同春江天玺一样的低总价优质小户型,更是容易引人追捧。

综合而言,无论是区域发展、生活配套,还是舒适居所的打造,春江天玺约170万的精装总价,可以说是“价格洼地”,却是未来实打实的价值高地。这其中巨大的红利空间,是天玺走红的最大原因,也让抢到房的业主信心满满。据说,老业主推荐或本人复购,超二期开盘总销售量的三成。

目前,春江天玺二期开盘热销,全盘已销售近80%,目前,整盘89-139㎡房源都已已经所剩无多,想要入席的朋友,需要抓紧把握。详询售楼处0577-5697 8888.

 

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