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咨询人: 王晓斌   咨询类别: 其他 咨询时间: 2019-11-06 13:49:35

全款买房的话,有哪些优缺点?

最近看中了一套商品房,准备买了,不过置业顾问建议我,如果能力足够可以选择全款买房,据说能够拿到比较优惠的数据,我想问一下,全款买房的话,有哪些优缺点?

你好,在这里对于您提出的问题予以回复。 全款买房的优点有哪些? 1、流程简单 相信这一点大家都很容易理解,因为全款买房的话是不需要经过申请银行贷款这一步的,全款买房付款方式相较于贷款购房,就省去了很多的麻烦。提到贷款购买房子的话,首先在申请贷款之前,购房者就要提前准备好贷款资料,其次有些贷款的审核较为严格,需要经过多次审核,整个过程比较漫长,而一次性付款省去了这些麻烦。 2、转手容易 虽说很多人买房子都是为了自住,但是也有很多人买了房子之后租不到几年就需要换房的,更不要说有些买房用于投资的人群。不管是出于什么目的买房子,付全款购买的房子再出售方便,不必受银行贷款的约束,也不会银行贷款的限制,一旦房价上升,转手套现快,退出容易,就算没有想过要出售方子,如果是发生经济困难时,还可以向银行进行房屋抵押。 3、购房优惠 开发商到了出售房子的阶段的话,就会想要尽快将房子卖出去,回笼资金,如果是全款买房的话,房款是马上到账的,贷款买房的话就需要一个周期,所以开发商是鼓励全款买房的。开发商针对一次性付清房款的客户会有很多优惠的政策,比如按照房价款的95折付款等,购买一套房子的总价不是一笔小数目,房款总额打着的话,这样就大大地减少了买房的成本,同时还能免去很多手续费、贷款利息等。 至于全款买房的缺点,全款买房不是谁都能负担得起的,这也算是全款购买房子的一大缺点,那就是购房压力很大,想要全款购买房子,那么自己的经济情况肯定要很好才行。如果购房者自己的经济情况不是很好,借钱买房或者是换其他的贷款方式筹钱买房,那肯定是会影响购房者的日常生活。另外如果选择购买的房子是期房,那么大家全款去购买肯定是有不少的风险的。

回复:购房帮帮团 | 回复时间:2019-11-06 14:11:07